近年来，BIM的全面应用为建筑企业带来了不可估量的影响，在提高了建筑工程的集成化程度的同时，使规划、设计、施工乃至整个工程的质量和效率得到了显著提高，为企业的发展带来了巨大的效益。

面对新技术新形势，企业对BIM技术的实际应用需求和范围在不断扩大，据《中国建筑施工行业信息化发展报告（2017）：BIM深度应用与发展》调查显示，53.2%的企业在已开工的项目中使用了BIM技术，并且呈现BIM应用点越来越多，应用程度越来越深的趋势。另一方面，企业认可BIM应用属于一项系统性工程，由于BIM技术引用的时间、应用深度、投入各不相同，不同企业正处在不同的BIM发展阶段。总体而言，我国BIM技术应用呈现逐级递进的态势，从应用构成上企业的BIM发展阶段大致可分为项目试验阶段、总结推广阶段以及系统集成阶段。

联发建设发展有限公司自2015年在企业推广应用BIM技术以来，经过近三年的发展，目前已组建形成成熟完善的企业BIM工作站，通过对项目部的BIM技术普及培训，当前公司大中型项目已经全面推广应用，构建形成了基于公司BIM工作站为中心的公司移动工作站+项目固定工作站的运行模式，已初步具备了针对BIM技术进行系统推广和拓展研究的人才队伍。

漯河市市民之家项目BIM技术应用简介

一、项目简介

1.1 应用情况

漯河市市民之家项目作为公司重点项目，为了保障项目施工工期，提高工程质量，确保工程创优目标实现，把项目打造成行业领先的数字建筑、标杆工地、观摩工地、智慧工地。本项目在科技创新管理方面将突破常规、创新发展，引入BIM技术，并结合物联网、大数据、云平台、移动互联等技术手段，搭建“智慧互联精益建造BIM管理协同平台”，打造成为豫南信息化标杆工程。

漯河市市民之家

1.2 项目施工重点、难点

1）本工程设计风格迥异，建筑造型多样，各专业管理、深化设计协调、施工难度大。

2）市民中心主楼地上部分大量采用混凝土型钢组合斜柱和大跨结构，斜柱最大倾斜角度为12度，水平投影距离为9-12m，且成弧形排布，施工难度大。

3）本工程部分预应力筋较长，11m-31.8m，最大梁高垮比达1:21，预应力筋铺设控制、后张拉应力控制施工难度大。

4） 本工程钢结构、造型复杂，架空高度高，焊接节点多，确立合理吊装方案、保证安装精度和焊接质量控制是现场施工的难点。

5） 幕墙结构跨度大，单元分割较多，东、西立面造型呈弧线，预埋构件众多，保证安装精度为本工程施工难点。

1.3 项目应用目标

作为联发建设发展有限公司BIM应用重点项目，漯河市市民之家项目定位是在施工过程中进行全方位的BIM技术落地应用，要求BIM技术与项目生产、技术、商务三大方面深度融合，提升项目的精细化管理。因此，本次项目BIM应用主要有以下几个目标：

1）项目管理：建立基于BIM的协同管理体系，实现项目质量、安全、进度及施工技术等的综合管控。

2）BIM人才培养：培养企业BIM人才，为公司移动BIM工作站+项目固定BIM工作站运行模式提供技术人员支撑，打造企业BIM团队建设。

3）BIM发展目标：借助项目BIM技术的应用，探索和研究BIM技术的落地应用点、方法、制度、标准、流程、措施，实现企业BIM技术的全面推广应用。

二、BIM工作站情况

2.1 组织机构

本项目作为公司重点BIM技术应用推广项目，开工之初就确立了BIM技术应用目标，组建了公司+项目BIM团队，成立了漯河市市民之家BIM工作站，配置了相应的人员和软硬件设施。同时，公司派驻3名BIM工程师进行全程指导，项目BIM组织机构如下：

漯河市市民之家项目BIM工作站

项目BIM组织机构图

2.2 BIM应用软硬件配置

2台高端配置台式机         2台移动工作站

BIM应用软件配置

三、BIM技术应用策划

BIM应用流程

BIM应用计划

四、BIM阶段应用

4.1 模型创建

根据项目施工图纸，依据公司制定的BIM建模标准、制度，创建项目建筑、结构、机电专业BIM模型，在建模过程中，对项目图纸进行审查，提前发现图纸问题并进行整理汇总反馈，提高施工图纸的准确性。

建筑模型                                 结构模型

机电模型

4.2 错漏碰缺问题检查

整合土建和机电全专业模型，进行机电管线自动碰撞检查，发现碰撞点共计2120个，并依据管线综合优化原则进行管线调整和优化，组织设计方、建设方、监理方、机电各专业召开论证会，提前解决各专业间存在的问题，减少返工，节约人工、材料及机械。

    结构图纸问题                         风管与结构墙碰撞未预留孔洞问题

综合管线优并出图，指导现场施工

现场模型优化论证会

4.3 集水坑复杂节点三维技术交底

本工程集水坑处标高、位置、形状比较复杂，现场定位放线施工难度大，针对此难点我们创建了基坑BIM模型，进行三维技术交底，指导现场施工。

集水坑三维效果图

4.4 三维场布

项目前期，按照公司《施工现场“五化”项目实施指南》，结合现场实际利用三维场布软件，绘制了三维场布模型，科学合理布置办公区、生活区、样板区、塔吊及场地构配件的最佳位置并进行动态调整，进行施工组织，有效促进项目实现节水、节能、节地、节材及环境保护，施工更便捷。

三维模型图

施工现场实景图

安全体验区模型及实景效果图

4.5 BIM+VR体验教育

引进VR体验教育，将安全体验从实体转化为模拟三维立体，提升交底、教育质量，基于施工现场BIM模型构建，通过现场BIM模型和虚拟危险源的结合，让体验者可以走进真实的虚拟现实场景中，通过沉浸式和互动式体验让体验者得到更深刻的安全意识教育以提升全员的生产安全意识水平。

BIM+VR体验

4.6 BIM5D平台运用

以BIM平台为核心，集成土建、机电、钢构、幕墙等各专业模型，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、物料等信息，为项目的进度、成本管控、物料管理等提供数据支撑，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。

BIM5D应用

4.7 BIM+二维码应用

BIM与二维码结合，对设备、关键部位、重点施工工艺等信息进行二维码编制，完善现场主要构件和设备的信息收集及管理工作，明确关键部位标准要求，进行工艺交底。

二维码应用

当前，漯河市市民之家项目BIM技术应用仅仅是个开始，随着工程进度的推进，BIM技术应用的深度和广度会不断的拓展，后期还将在机电、钢结构、幕墙、装饰方面、BIM5D、智慧工地等方面进行深入应用，使BIM技术应用真正的在项目落地，提升项目精细化管理水平。